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Maison à vendre - 4 pièces - 86,07 m2 - LA VALETTE DU VAR - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 86,07 m2 - LA VALETTE DU VAR - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 49272

LA VALETTE NORD - MAISON INDEPENDANTE T4 de 90m² + SOUS-SOL de 92 m² sur presque 600m² de terrain plat.

Au sein d'un quartier prisé de la Valette Nord, non loin des axes principaux, et à 5 minutes du Centre ville de la maison, une maison indépendante construire en 1974.

La maison de plain pied, comprend un bel espace séjour de 29m² , d'une cuisine indépendante (Possibilité de faire un grand espace de vie ouvert de 45m²) , trois chambres, salle d'eau et wc.

Le gros plus :
Un sous sol de 92m² avec une hauteur sous plafond d'1m90 sous la maison, et disposant de nombreuses ouvertures pour l'aération.

Le terrain quant à lui est d'une surface de 587m², et offre de nombreux espaces à aménager, coin potager, coin terrasse, coin piscine.

Aucun vis à vis sur le jardin, et la possibilité de rentrer jusqu'à 4 véhicules sur le terrain, même s'il est très facile de se garer devant la maison.

La maison est à rénover, même si elle dispose du double vitrage et de la climatisation. La structure quant à elle , est excellente, toiture et murs principaux OK.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille, de par sa proximité des écoles, son quartier paisible.

Maison rare sur le marché !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Provençale
  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86,1 m2
  • Surface terrain : 587 m2
    • Entrée (3,7 m 2)
    • Séjour (29,5 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • Cuisine (9,4 m 2)
    • Salle d'eau (4,8 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Couloir (5,3 m 2)
    • Sous-sol (92 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1974
Equipement
  • Surface sous-sol : 92 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1586 €
Les performances énergétiques
  • 201
  • 27
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 201 [rang D]

Valeur GES : 27 [rang D]

Bien proposé par Lucas prado, agent commercial (RSAC 528 350 523)
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